Türkiye'nin Şehri Kiralamada Rekor Kırdı! İşte Dünyanın En Pahalı Kira Listesi

Deutsche Bank tarafından yapılan bir araştırmaya göre, 2020 yılında İstanbul'un merkezinde bulunan üç odalı bir dairenin ortalama kira bedeli 602 dolar olarak belirlenmişti. Ancak 2025 yılı itibarıyla bu rakamın 1764 dolara (yaklaşık 70.300 TL) fırlayacağı öngörülüyor. Bu durum, İstanbul'un son beş yılda yüzde 193,3'lük bir artışla kira fiyatlarının en hızlı yükseldiği şehir olduğunu ortaya koyuyor.

Fakat bu çarpıcı artışa rağmen, İstanbul'un kira seviyeleri, küresel sıralamada 53. sırada yer alıyor.

KİRA FİYATLARINDA BAŞKENT NEW YORK

Kira bedellerinin en yüksek olduğu şehirler listesinde New York ilk sırayı almakta. 2025 yılı itibarıyla, New York'un şehir merkezindeki üç odalı bir dairenin ortalama kirasının 8388 dolar olacağı öngörülüyor. Bu listenin devamında ise Singapur (6216 dolar), Boston (6091 dolar), Londra (5560 dolar) ve San Francisco (5424 dolar) gibi uluslararası metropoller yer almakta.

KİRALARDAKİ YÜKSELİŞ DEVAM EDİYOR

Birçok şehirde dikkat çeken artış oranları kaydedildi:

Singapur: 5 yıl içinde yüzde 61,6'lık artış

Boston: Yüzde 41

Londra: Yüzde 41,1

Zürih: Yüzde 25,5

Cenevre: Yüzde 28,6

Chicago: Yüzde 30,5

Dubai: Yüzde 49,2

Öte yandan, San Francisco’da kira fiyatlarında yüzde 12’lik bir düşüş kaydedildi.

ENFLASYON VE TALEP KİRALARI ARTIRIYOR

Uzmanlar, pandemi sonrası yükselen yaşam maliyetleri, ekonomik dalgalanmalar ve konut arzındaki eksikliklerin, dünya genelinde kira artışlarının temel sebepleri olduğunu ifade ediyorlar. Türkiye’de ise döviz kuru, enflasyon ve göç olgusu, kira fiyatlarındaki artış üzerinde belirleyici bir etkiye sahip.